【本報訊】信和置業（083）執行董事李智康（圖）表示，將於今季推出馬鞍山海典灣，首批以細單位為主。但他不肯透露意向呎價及單位數量。另外，他建議政府考慮以低息貸款代替居屋政策。
李智康表示，藍灣半島的細單位已差不多沽清，僅餘逾千呎的3房海景單位，故該集團推出首兩年定額供款1800元的優惠計劃刺激銷情。他又稱，新春是地產行業的旺季，加上發展商推出大量優惠，料可刺激成交。
另外，他表示，地產市道已逐漸回穩，在過往數星期樓市亦見復甦，由於供樓平過租，買家亦以投資者比例較高，部分買家更同時購入兩個單位分別作自住及出租。對於減息周期已到尾聲，李智康指出，樓價由於已大幅下跌，所以加息對樓市影響不大，相反若美國不進一步減息，顯示經濟轉佳，反有助刺激經濟，增加投資者入市意欲。
對於居屋政策，李智康認為，市場公認在現市況下，政府應減少推出居屋，加上私人樓價已達一般人可負擔水平，政府應檢討居屋的存在價值，並考慮以更多低息置業貸款代替建售居屋。