【本報訊】新盤趁農曆新年以各種優惠促銷成風。長江實業（001）亦以派利是形式，促銷旗下全線樓盤，惟長實表明無意繼續增加新盤優惠，鑑於承接力不俗，更有將全線新盤削優惠或輕微加價的計劃。不過，另一大型發展商新鴻基地產（016）在本月初取消將軍澳清水灣半島接近樓價兩成的折扣後，昨日又再宣布恢復有關優惠，可見發展商的推盤仍是以優惠吸引買家。
長實執行董事趙國雄表示，即日起至年初八購買長實旗下新盤，可獲8800元豐澤電器或百佳超級市場禮券，今次優惠純為取新春好意頭，所以優惠並不算太多，亦沒有任何減價意味。他又表示，該集團00年以低價促銷物業，01年則以各式優惠作主打，今年則主攻物業的配套與服務，因為減價已非潮流，買家着重物有所值。
他指出，長實見近日樓盤承接不俗，所以已有3個新盤落實加價或減優惠，尖沙嘴港景峯將在年初八（19日）削減樓價回贈，變相加價2%以上；而紅磡海逸豪園也同樣會削減回贈，變相加價近3%；長沙灣泓景臺則將加價3%至5%，後兩盤都會在初十五（26日）開始加價。
至於長實其餘新盤也會加價或削優惠，但由於有不少項目是與其他發展商合作發展，故有待落實，但加價建議已提供與合作發展商參考。
趙國雄指出，旗下新盤雖有空間加價，但不會突然大幅提價，避免市場一時難以承受，每次加幅約2%較合適。已落實削優惠及加價的三個樓盤，有逾500個單位。而長實目前手持的存貨，主要來自東涌映灣園，長沙灣盈暉臺等樓盤。
另外，新地宣布清水灣半島原在本月3日已截止的優惠，即日恢復，優惠原只提供新地會會員現擴至所有買家。據了解，該盤昨日未錄成交。該盤自取消優惠後，銷量一直向下，就算上周增加1.8萬元置業利是，亦沒刺激作用。
此外，各以新春優惠促銷新盤昨日周末銷情沒有驚喜，只以小西灣藍灣半島及九龍站擎天半島各售15及10伙銷量最多，而恒基地產（012）以大利是促銷的一籃子新盤，據聞上周至今已累售25伙，以紅磡半島豪庭及港灣豪庭各售7伙銷量最多，其他優惠新盤一般只售一至兩伙。