蘇民峰說，馬年的正東位本為病位，但因為東區仍是當運（至04年），所以明年仍屬吉；要買現樓的話，除正東外，可考慮東南及東北的物業。
港島東的新樓有已入伙的小西灣藍灣半島，該盤共有8座，單位總數3098個，由478至1227方呎，並設有複式1969至2186方呎，平均呎價約5000元，物業較適合換樓人士。
至於新界東，主要是重災區之一的將軍澳，剛入伙的樓盤有仍在銷售中的清水灣半島1期及維景灣畔1期，以清水灣半島主要提供三房大單位，單位由998至1372方呎，現時呎價3272元，適合換樓客的能力。
維景灣畔1期則備有兩房單位，最細單位530方呎，呎價約為3208元，逾170萬元有交易，上車客也有能力入市，但現時已沒有一手供應，買家視線要轉向二手市場；現有數十個盤源，均為逾690方呎，呎價3600至3700元。