【本報訊】甲級寫字樓租務及買賣市場，受經濟不景拖累，交投萎縮，九龍區卻受惠於中國入世，吸引外國公司進駐，交投相當活躍，但預期今年經濟前景仍然陰霾未散，整體市況難有突破。
九龍倉（004）地產管理常務董事李玉芳說，經濟氣氛不明朗拖累，甲級寫字樓剛經過相當艱難的一年，預料今年上半年租金及售價反彈機會微，下半年則需視乎全球經濟而定，相信只會平穩發展。
她指出，電子、玩具、文具及成衣製造等中小型公司，廠房多設於觀塘、葵涌新界區，為方便運作，擴充或重組業務，多選擇九龍，而外國公司，鑑於中國入世，去年紛紛來港開設分行，帶動九龍區寫字樓交投活躍。
至於舖位，李玉芳預料呈兩極化，個別因經濟疲弱，租金有下跌壓力，但九倉商場仍有條件加價，去年續租，租金更有10至30%升幅。她解釋，因舊約多於98年時簽訂，當時零售市道低迷，租金自然較低，今年新簽租約便可加租。