【本報訊】市區重建局經過詳細商討後，終於就三個優先重建項目賠償方案達成共識，其中額外補償方面，市建局決定以土發公司補償方案為基礎，稍為增加補償金額，令業主最少可額外再取得十萬元補償。
另外，局方亦建議為業主維修大廈開支提供額外補償，並以七年為限，業主可按比例取回維修費用。
市區重建局屬下土地、安置及補償委員會昨日召開會議，討論大角嘴櫻桃街、深水埗福榮街、福華街及灣仔莊士敦道三項優先重建項目。據了解小組曾考慮多個補償建議，包括原本按樓價比例發放補償，但市建局研究後，發現二百八十個重建戶中，只有數十戶會受惠於這個方案，反而由於計算太複雜，其他住戶未必接受，所以放棄有關建議。
小組決定沿用前土發額外補償方案為基礎，業主賠十萬、租戶七萬五，或以每平方米一千二百元，以多者為準（見表），但由於政府曾承諾補償要優於土發，所以會作「象徵式」增加。
由於近年地產市道低迷，再加上政府嚴格要求業主維修舊樓，受重建影響業主現時已不像以往般強硬，所以小組建議取消提早接受補償會再有一筆額外賠償的安排，但小組同意若有業主在收樓重建前曾維修大廈，市建局會按比例發還費用，並建議用七年為限，按年遞減。
此外，委員會亦制訂一個與業主討價還價機制，授權管理層在增加補償不超過百分二十情況下，可以由管理層、估價及賠償委員會作出決定，但超過百分二十，則要由市建局董事局通過。