廣州房地產發展日漸興旺，位於芳村的逸彩庭園，由3個小區組成，地盤面積逾398萬方呎，目前發展中的小區佔地逾145萬方呎，預計興建7至8層及20層兩類大廈，提供2832個單位。其餘兩個小區仍未拆遷。
逸彩庭園坐落芳村西北面，貼鄰珠江大橋西橋，距花地大道約8至10分鐘車程。新世界中國市場策劃及企業傳訊經理何秀菁指出，廣州城市規劃，主要向東及南面擴展，而老城區的芳村，多年來皆無大型樓盤應市，樓價處於低水平。該集團去年推售逸彩庭園，銷售成績理想，顯示該區對大型項目有需求。
其實，芳村與廣州其他較為偏遠的地區一樣，皆有地價平及居住密度低的優點，樓價徘徊每方呎約200至300元人民幣（下同）。一江之隔的荔灣區，樓價普遍達每方呎400至500餘元，故此，芳村樓盤特別受廣州打工仔歡迎。
再者，隨着多條跨江大橋及隧道通車，加上廣州地鐵一號線通行，芳村乃西南面總站所在地，由此前往東北面的總站廣州東站，車程約30分鐘，大大提高地產發展潛力。除新世界外，恒基在芳村大道南有逾269萬方呎地皮，將興建40幢大厦及多個商場，但未有具體規劃。
芳村坐落廣州市西南方，擁有聞名華南地區的大型花卉市集，該地已有上千年種花歷史，故亦有「花地」這個別稱。此外，該處還有一個據說是香港黃大仙廟原祖所在的黃大仙祠，數年前完成修葺，成為著名的宗教旅遊點。至於房地產發展，芳村現樓市場主要是中檔規模物業，大型項目均屬樓花。
90年代廣信集團在芳村花地灣購入大幅地皮，打算興建大型住宅項目，曾經令當地房地產成為廣州地區的的焦點，然而隨着廣信倒閉，花地灣項目爛尾，繼後數年，當地只有一些中小型項目應市，難以營造具規模的銷售聲勢。
記者?攝影：伍志輝