【本報訊】居屋入息上限收緊至2.1萬元，市場人士估計，有2.3萬個原本符合資格申請的家庭被攆出局，有利二手樓市。鴻運地產訪問212名合資格申請居屋的市民，他們若放棄申請居屋，有64%會選擇新舊私人樓。
該批有意轉投私樓的準業主，會買二手私人住宅的佔38%，28%會買一手新盤，34%會買二手市場居屋。若以樓價分類，55%受訪者預算購買150萬元以內的物業，35%欲購買151萬至250萬元物業。
鴻運地產董事總經理田國強說，經濟前景未明朗，失業率高企，置業家庭普遍以月入三成為供樓上限。根據過往經驗，首置或自置買家，多選購樓價150萬元物業，因而預料市區150萬元二手物業，會受這批被攆出局者追捧。
資料顯示，市區樓價在150萬元以下的，有牛頭角的淘大花園、得寶花園及安基苑、九龍灣德福花園及麗晶花園。