青山公路汀九段多組屋苑中，位處較高地段的新麗苑雖不為人熟悉，但質素不俗，單位實用率達89％，不比知名度較高的恒麗園遜色。
新麗苑由3幢住宅組成，每層2伙，居住密度低且環境清靜。第2座位於前排，視野遼闊，海景最靚。物業主力提供逾2200方呎的4房單位，為區內以至荃灣區所缺乏。據悉，物業將進行翻新工程，並增設會所，每戶出資約20萬元。
利嘉閣麗城分行李傑華表示，新麗苑屬區內老牌大宅，放盤少於10個，是次介紹的是第2座唯一的放盤，業主換樓心切，每方呎叫價3001元，低同類放盤約一成。
他說，新麗苑成交要追溯至去年2月，1座中層B室，2260方呎，作價788萬元，呎價3487元。另外，鄰近的金麗苑剛於上月錄得成交，B座中層A室，1380方呎，轉手呎價3043元。
記者：溫潤潔攝影：黃賢創