【本報訊】房屋署建議收緊申請公屋及居屋資格，居屋入息上限建議由現時二萬五千元大幅調低至二萬一千元，估計逾二萬個家庭因而喪失申請居屋及自置居所貸款的資格；此外，申請公屋入息限額亦會調低百分之二至十二不等；有房委會委員及關注團體批評當局旨在「托市」，擔心調低申請公屋資格，將令輪候冊家庭無法負擔新樓昂貴的租金，要求房委會減租。 記者：梁少珊
在政務司司長曾蔭權指令下，房署最近完成公屋及居屋申請資格檢討，並於昨日舉行集思會，徵詢房委會委員意見，有關建議將於本月底提交房委會居屋及租住房屋小組審議。
根據房署建議，申請居屋的每月入息上限，將由現時二萬五千元調低至二萬一千元，資產限額亦由六十萬減至五十萬，減幅達百分之十六點七，若建議獲得通過，將由四月一日起生效，自置居所貸款計劃的申請資格亦會作相應調整。
至於申請公屋入息及資產限額，除一人家庭可望大幅調高外，其餘二至十人家庭均告下調，預計合資格申請公屋家庭將減少二千個，以佔絕大部分申請的四人家庭為例，入息限額將由一萬六千四百元減至一萬四千九百元，減幅達百分之九。
房署消息人士強調，若沿用現有機制計算，居屋入息上限應減至一萬九千元，但由於房署建議修訂現行計算入息及資產限額方法，包括引入預留入息百分之五作儲蓄備用金的概念，令調整幅度相對溫和，亦較政務司司長曾蔭權早前暗示，月入二萬元以上不應獲資助買居屋為寬鬆。
但消息人士承認，由於房委會月尾討論時，會再參考最新第四季數據，若樓價報跌，居屋入息上限有機會進一步調低。
此外，為令申請資格更緊貼市場轉變，房委會將於十月再就申請資格作中期檢討，若調整幅度高於百分之五，申請資格將再改動。
房屋政策評議會總幹事葉肖萍批評房署大幅調減申請居屋資格旨在為私樓「托市」，「房署即係落井下石，迫窮人壓縮開支去買私樓，絕對不可接受。」
社區組織協會主任何喜華則擔心收緊入住公屋資格，輪候冊家庭將更難負擔新樓租金。