【本報訊】利率低沉，舖位租金回報率卻處於高水平，有資深舖位投資者即放售旗下物業，實行換貨行動，大福珠寶或有關人士持有的兩個分別位於屯門、元朗連租約舖位，正委託代理標售，3月20日截標。
業界指出，近期舖位交投以三千萬元或以下細銀碼、連租約個案最多，放售亦增加，其中大福珠寶董事長湯炳楠或有關人士，便將持有多年的元朗及去年始購入的屯門舖位放售。
據獨家代理的中原地產舖位組營業經理潘志明表示，兩個標售的舖位均連租約，元朗青山公路161號地下A舖，面積538方呎，門面闊度35呎，現時劃分為兩間舖，分別租予海天堂及另一零售商戶，每月租金17.6萬元，租期分別至05及10年，市值3000萬元，租金回報率7厘。
另屯門啟發徑1號萬成樓地下6A號舖，348方呎，門面闊度約14.3呎，現由電訊數碼租用，月租7.5萬元，租期至03年，市值約1000萬元，租金回報率達9厘。他相信，兩個舖位連租約出售，由於客戶均穩健，對投資收租客具相當吸引力。