【本報訊】發展商紛紛部署新年過後推盤。嘉華地產今年首個項目九龍塘嘉皇臺,準備3至4月登場,昨天介紹建築特點。緊接該盤,年中推出何文田嘉多利豪園招租。
嘉華地產營業及市場策劃副總經理文靜芝說,嘉皇臺現址搭建的示範單位,月底竣工,3至4月推售。
物業樓高39層,區內最高,有94個單位,逾半數為2300方呎,最細約1100呎,另設2個平台花園單位,花園達3000方呎。
嘉華地產高級工程策劃經理蒙嘉聲指出,嘉皇臺糅合歐洲藝術元素,採用哥德式建築風格及裝飾藝術作主題,外形設計着重雕飾,每方呎成本較其他一般豪宅高40%,至少要2000元。
該公司99年於拍賣場上以5.15億元投得地皮,樓面呎價3733元,連同建築成本約5800元。
剛批售樓紙的何文田嘉多利豪園,文靜芝說,108伙全數出租,面積900至1300方呎,正考慮以服務式住宅或連家具形式出租,呎租30元。