【本報訊】多個新盤新春應市，頭炮為香港興業（480）愉景灣海澄湖畔第一期，初八（19日）以先到先得方式發售，個別單位售價在200萬元水平，有意推出長達5年免供第二按揭優惠，令入場費低至10萬元，預料吸引投資者入市。
香港興業董事總經理查懋成透露，海澄湖畔第一期，日前取得售樓紙，計劃在農曆年初八公布發售詳情，有機會即時內購，意向價每方呎4000元，第一期有298個單位，可套現12億元。
查懋成指出，該盤先到先得，小量單位售價會有驚喜，整體會是中肯的價錢，因為物有所值，不能不計成本。
他認為，目前選擇眾多，現貨樓會較為受落，所以海澄湖畔以接近現樓形式應市。
香港興業發展及市務部總經理陳子明說，為吸引投資者，該公司提供長期免供免息的樓價25%二按，免供期兩年，現計劃延長至5年，令到首期減至5%。由於部分單位售價只約200萬元，5%入場費，即低至10萬元，相信可以增加投資者信心。
查懋成對未來樓市感到樂觀，因樓市經已見底，政府政策開始見效，而停售居屋也有幫助，不過地產商亦不應過分要求幫助，應自行解決問題。6月後應否繼續停售居屋，則要視乎當時市況而定。至於即將推出拍賣的西九龍地皮，該公司亦有興趣，或會合組財團競投。