【本報訊】為了吸引租客，九龍倉（004）沙田石門區工辦物業滙達大廈，去年中減價逾20%招租，3層高層全層，共4.2萬方呎，剛以月租21萬元，由美國公司承租3年，呎租5元。該廈最近半年內共租出約10.4萬方呎樓面。
九龍倉證實，滙達17、18及27樓，剛以呎租5元租出，17及18樓每層1.6萬方呎，27樓1萬方呎，合共4.2萬方呎，為區內近期最大宗租務個案。
威格斯工業部董事楊文標指出，上月工廈租售交投活躍，原因與政府進一步放寬工廈用途有關，令投資前景可觀，加上價格偏低，吸引投資者及用家入市。另外，租金低沉，也刺激租戶逆市擴充，或趁機搬遷，改善工作環境。
滙達大廈99年底以呎租6至8元，平均7元招租，去年8月減價21.4%，至呎租5.5元，並委託代理，將餘下近13萬方呎樓面招租，計及剛租出的4.2萬方呎，現僅餘近1.5萬方呎待租。
同區都會廣場18樓兩單位，逾2300方呎，亦剛以呎租5.5元租出。
沙田工廈呎租約徘徊於4.5至7元，但隨着租金下跌，租客增加，空置樓面由去年8月的逾32萬方呎，遞減至15.2萬方呎，空置較多的為偉達中心，約6萬方呎。