【本報訊】利嘉閣地產研究部指出，房協於今年1月份批出1179個首置貸款個案，較去年12月增24.4%。
29個大型屋苑二手買賣中，首置客佔36.4%，交投量在一手新盤以優惠吸客下仍能保持平穩。
新界屋苑明顯受首置客追捧，比例升至上月的42.4%，荃灣麗城花園錄得12宗置貸客入市個案，較12月高2倍。而觀塘麗港城佔40%，藍田滙景花園及九龍灣淘大花園同為38%。
利嘉閣地產新界區住宅部營業董事陳大偉認為，部分二手屋苑造價較新盤低，吸引置貸客入市，故交投活躍。今年房協、房委將批出逾2.4萬宗置貸名額，帶動樓價150萬至200萬元的物業交投及價格上升。
不過，中原地產新界區營業董事陳永傑指，從大角嘴港灣豪庭的經驗，不少置貸客為求獲得更靈活財務安排，寧放棄政府貸款，而採用發展商優惠貸款，因此置貸客入市二手樓，仍取決於新盤所提供的優惠。