【本報訊】政府去年初公布首份興建環保樓宇設施作業備考，過去一年已有78個樓盤採納，反應積極。
屋宇署遂於昨日再公布第二份備考，增設5項環保樓宇設施，豁免計入總樓面內，但個別如工作平台，則一定要補地價。
屋宇署長梁展文介紹，新增的為非結構預製外牆、工作平台、設有郵箱的郵件派遞室、隔音屏障及非住宅樓宇的公用空中花園。其中郵件派遞室要與首階段所定設施一起計算，可豁免樓面不能超過總樓面的8%。
要計算補價的，為工作平台及預製外牆所額外增加的樓面。
地政總署副署長郭理高指出，工作平台補價計算，與露台補價一樣，會有統一準則，稍後公布。
另外，梁展文強調，政府有機制監察及審批申請，不會讓發展商從中有得益而令消費者受損。
九龍倉（004）助理董事黃光耀認為，新構思具普及性，令發展商設計物業更靈活。泛海國際（129）執行董事關堡林說，這令發展商建環保樓的彈性更大，該公司日後會引入該類設施。
太古地產高級營業經理馬淑貞說，消息對市場有利，因為日後會有更多高質素的物業面世，太古將視情況決定會否增設。
英皇集團（163）董事謝偉銓指出，預製模件成本較高，而且大項目始適用，單幢樓未必得益。