【本報訊】受樓市疲弱影響，去年補地價僅得27.3億元。地政總署副署長郭理高說，由於近期利率低沉，樓市稍好，發展商洽談補地價，態度轉趨積極。
最新完成補地價的，較矚目為中電控股（002）嘉道理家族南區深水灣道72號，補價4500萬元。
郭理高昨日透露，自從新鴻基地產（016）去年底一籃子項目補價，暫時未有其他發展商採取此種模式，與政府洽商補價。現正處理及即將落實的補價申請，包括新地沙田道風山二至四期，和長江實業（001）青衣及葵涌項目。由於現時是磋商補價的好時機，發展商近期態度亦較積極。另外，對於西九龍地皮勾出，他認為對樓市是好啟示。
地政總署公布，去年透過換地及地契修定，收取補價只27.3億元。新近完成的為深水灣道72號，據悉，由於修改地契，由1座獨立屋改為3座4層高獨立屋發展，須繳付4500萬元補價。
該豪宅原由兆峰陶瓷主席李兆峰所有，其後被銀行沒收，再於前年初，以2.3億元售予嘉道理家族，可建樓面2.27萬方呎。
此外，現正發售的華懋集團馬鞍山迎濤灣，部分望海單位，客廳外牆由石屎改為玻璃幕牆，而玻璃幕牆毋須計入地契所列的總樓面內，令可建總樓面微增，所以須付296萬元改契補價。
至於新完成交易的補價，還包括正在重建、由趙世曾或其家族持有的薄扶林域多利道趙苑二期九龍塘基督教中華宣道會，重建宣道小學增加樓面，可能須補價26萬元。