【本報訊】政府下周一舉行今年第一次土地拍賣，共有兩幅地皮，業內預料總成交價為2.3億至2.68億元，相信屯門一幅會獲較多發展商垂青。
屯門第16區屯門市地段432號地皮，位近中海（688）的南浪海灣及嘉華的嘉悅半島，鴻運地產董事總經理田國強說，上址附近商舖不多，而日後將有天橋連接南浪海灣，估計發展商會將最低兩層作商舖用途，可建樓面約38.94萬方呎。他預料，土地以約2億元成交。中原測量師行張競達則估計，發展商只會興建一層商舖，可建樓面亦僅為35.8萬方呎，預計成交價可達2.45億元。
另外大埔滘第11區大埔市地段168號，位近翡翠花園及嘉里建設（683）的滌濤山。
田國強說，該地較細，可建樓面2.71萬方呎，投資額較少，可吸引中小型發展商，料值3000萬元。張競達則估計，成交價可達4100萬元。