世紀21安興物業屬第一批加盟商，主管鄺志輝自94年於將軍澳富麗花園設行加盟後，5年內在同區南豐廣場及新都城擴充多兩間分行，速度不下於大行。
鄺志輝在地產代理行業有超過10年經驗，90年在葵涌廣場成立小型代理行，日常要兼顧瑣碎費時的資料性工作，生意額僅一般。
94年中決定投身正在起步的將軍澳樓市，正值世紀21來港宣傳特許經營概念，招攬小型代理行加盟聯營，以低成本享集團式的服務，如廣告宣傳、招聘培訓及物業查冊等，同時保留各加盟店的獨立性和靈活性，正好解決鄺志輝當時面對的難題。3間安興現時每月平均錄得約100萬元佣金收入，扣除開支平均月賺約50萬元，成績理想。
鄺志輝說：「自從加盟後可以專心『開單』，開支又細，相對90年在葵涌每月獲利僅萬多元，盈利多50倍。」