【本報訊】新一年欠缺大型新盤，僅長江實業（001）長沙灣泓景臺較為矚目。該公司昨日更公布，單是上月，售出住宅單位800個，套現20億元，成為賣樓收益最多的發展商。長實去年售樓逾100億元，今年起步較去年快，1月套現，已相當於去年全年的五分之一，可算先拔頭籌。
2002年伊始，新盤市場未見十分熱鬧，僅以長實的泓景臺及恒基地產（012）的大角嘴港灣豪庭較具規模，其他發展商如新鴻基地產（016）則集中銷售貨尾。
長江實業執行董事趙國雄說，該公司1月份售出約800個新盤及貨尾單位，金額約20億元，可謂一枝獨秀。當中，剛開售的泓景臺佔半數。不過，以單月賣樓成績而言，則以去年10月開售東涌映灣園時最佳，月內售出逾1000伙，套現22億元。
趙國雄認為，利率已屆低位，按揭息率介乎2.75至2.875厘，而美國不再減息，反而意味經濟可穩步復甦，反映對經濟前景有信心，對樓市完全沒有壞影響。
該公司亦會繼續推盤發售，農曆年過後，有機會推出的，包括紅磡海名軒及土瓜灣傲雲峰。其中，海名軒第2及3座會保留收租，只第1座出售。
同系的尖沙嘴港景峯，長江實業營業經理郭子威說，今日以呎價4300至4600元，加推7伙。
該盤較早前提供的一按年息6.88厘回饋優惠，至本月10日後，回饋息率將收窄至4.33厘。該付款方法為樓價70%一按，首年獲免息供，第2及3年一按享回饋。
馬來西亞籍華裔買家，日前以近820萬元，購入港景峯2座高層相連單位，1220方呎，呎價6700元。