【本報訊】新世界發展（017）主席鄭裕彤表示，競投將軍澳地鐵支線55B區項目時，標書所列的條件較其他發展商吸引，但估計回報率仍有10%至20%。他不同意將軍澳是樓市重災區，並預期該樓盤推出時，每方呎樓價可達3000元。
將軍澳55B區是新世界發展首個將軍澳地產發展項目，但該區未來尚有大量新樓盤，故被稱為樓市災區。鄭裕彤對此並不認同。他表示，將軍澳項目發展成本便宜，加上位處地鐵沿線，所以不擔心該項投資。他更稱：「投資將軍澳唔係我『勇』，只係我係地產商，將軍澳成本低。」他又表示，有意競投日後西鐵沿線的地產發展項目。
另外，政府將於下周一賣地，鄭裕彤預期氣氛踴躍，而新世界發展亦會視乎價格參與競投。減息周期即將完結，鄭裕彤稱，若美國加息對本港樓市構成一定壓力，但按現時美國經濟情況，估計短期內息率將保持現水平，即使再下調，幅度亦僅為半厘，並會在上半年內發生。他指出，由於香港未有跟隨美國減息，香港有空間不隨美國加息。
鄭裕彤拒絕評論日前新世界發展將旗下電訊業務注入新世界基建（301），是否與該集團業務重組有關。