東半山肇輝臺屬司徒拔道分支路，屬純住宅區，部分物業享馬場全景，惜每每亦看到墳景，觀感略打折扣。位處尾段的美麗邨，6至8室景觀便有上述情況，而1至5室雖望樓，但背向墓地。
美麗邨早年曾翻新，特別是大堂及電梯觀感最佳，重現朝氣，單位面積由800至1400餘方呎。是次直擊單位裝修落本，布局用料經過悉心設計，大量選用藝術玻璃物料，時尚獨特。
利嘉閣成和道分行馬浩棋表示，肇輝臺屬老牌豪宅地段，物業樓齡多屆20年以上，但業主態度惜售，不但放盤少，叫價亦偏高，如美麗邨現時放盤不足5個，每方呎叫價介乎3500至3700餘元，與市場承接價有一段差距，如中層3室，1450方呎，去年10月以350萬元成交，呎價2414元。
馬浩棋補充說，肇輝臺物業踏入1月以來，交投轉旺，半個月錄得5宗成交，一般樓景單位每方呎叫價約2500至2600元。
記者：溫潤潔
攝影：成啟聰