【本報訊】急景殘年未減發展商清貨熱情。長江實業（001）以多項付款優惠催谷的長沙灣泓景臺，昨日優惠「加碼」。長實代付入伙前一二按利息，另外滙豐銀行提供延期還本計劃，入伙18個月內毋須供款，合共可節省相等於樓價的8.2%。但無即供九七折，且按定價加2%，着數不多。
同時，長實明日以呎價2992元加推12伙，分布第1及2座9至42樓，各2房單位，售價均在210餘萬元之內。
長江實業營業經理黃思聰介紹，在入伙前，長實代付樓價70%一按及25%二按利息，首期只須5%。入伙期明年8月前。
配合滙豐的延期還本計劃，買家首3年免付一按本金，第4年起始償還，二按利息及本金則於入伙後清還。一按利率為全期優惠利率（P，現為5.125厘）減2.5厘，二按為P。該優惠令買家在入伙前毋須供款，但不能享有即供減價3%，兼須照樓價加2%。至於長實須補貼利息總金額，黃思聰說，由於各單位銀碼不一，未有具體數字。
黃思聰透露，內購及公開發售合共沽出408伙，套現10.2億元。其中58%買家選用首置自置貸款計劃，及劃一定額供款，34%選用二按。長實考慮新春加價，幅度約2至3%。
提供類似毋須供款計劃的，有太古地產及新鴻基地產（016）西灣河逸濤灣，樓價70%，首3年延期還本兼由發展商送息，但首期須付樓價三成，與泓景臺只須樓價5%略有分別。