【本報訊】發展商繼以優惠促銷後，開始改為直接減價，西半山寶翠園昨天傳出減價15%，高層呎價降至約6000元，並即時出現同類成交。不過，發展商否認減價。
負責銷售寶翠園的地產代理指出，其實該盤周前推出第8座時，部分單位售價已見下降，其他座數亦開始接受議價。由於其他座數餘下均以高層貴價單位為主，去銷稍慢，因此減價發售。
據了解，經多日接受議價以來，第3座昨天出現高層C室成交，面積852方呎，作價501萬元，每呎5880元，第2、3座40樓以上的兩房單位，即日以此價推出，為數約50伙，由852至1214方呎。
資料顯示，寶翠園99年中面市，當時首批呎價為6006元，加推高層呎價已達7000至8000元，今次每呎成5880元，跌價16%。該類單位肯減價，但其實減價後仍與二手放盤叫價相若。
該盤前身為公務員宿舍，重建後部分單位分予合作社社員，獲派的單位，放盤叫價一直頗低，對一手盤構成壓力。
對於市傳寶翠園減價，發展商之一新鴻基地產（016）發言人強調並無其事。