作為珠海市窗口公司的珠光發展（908），上市後業績一直在反覆，而且低於上市前，是窗口股最差者，不特股價已較上市價大跌，交投亦冷落，令人失望。
截至去年10月止半年，盈利只有2395萬元，較上年度同期減少20.6%，每股盈利3仙，未提及股息，相信不予分派。
珠展於珠海經營酒店、景點及海上客運，當地新酒店陸續落成，供過於求，紛紛割價求客，不特使珠海度假酒店市場佔有率下降，平均入住率更大跌9.5%，也要降價競爭，亦影響酒店附屬業務，經營盈利銳降73%。
旅遊景點圓明新園及夢幻水城的吸引力已降，而天氣多雨亦影響入園人數，表面經營盈利減少3.6%，實際則減少63%，原因是過去撥備的僱員福利855萬元，因實施新法規而撥回。
高速客輪客流量輕微增長，是珠海與香港航線，而珠海與蛇口的客輪服務，則受直通巴士競爭，客量減少，但受惠於油價大跌，使高速客輪增長15%，而整項客運業則與上年同期相若。
酒店前景十分嚴峻，看來珠展已無辦法，正對殘舊的康樂設施更新替換或加插新節目，以維持吸引力，於景點方面，將推出大清皇朝劇目，而中藥谷亦將於上半年完成，亦只能期望入園人數維持平穩。
珠展的上市，主要是籌集資金發展及重修酒店，當年盈利7340萬元，是98年度，上市至今，盈利一直下滑，經濟形勢固然左右業績，而珠海市亦無照顧窗口公司，上市以來，只注入客運業務，對於珠展的發展，並無顯著幫助，而且作風保守，在有盈利情況下也不派息，至少已是連續3期不派發股息。
因有撥備回撥，全年盈利可與上年相似，股價40仙（上市價1.13元，歷史高價1.42元），雖預期PE8倍，前景難看好，交投疏落，股東資金回報只有4.1%，不必留意。