發展商自去年第四季起，趁購買力積壓已久及本港利息跌至歷史新低，大量推出樓盤發售，在種種優惠幫助下，成功吸引買家踴躍入市，帶來大豐收；粗略估計單是大型發展商在新推樓盤中，便已在市場套現約一百八十億元。加上其他中小型發展商推售的樓盤及一些新盤貨尾單位在內，估計抽資超過二百億元。
去年「美國九一一事件」發生後，當時業界普遍都感到樓市前景暗淡。但美國為挽救加速衰退的經濟，數度大幅減息，本港息率也跌至新低。發展商遂乘勢浪接浪地推出新盤發售。市民亦因為「紅簿仔」利率低近零，紛紛為資金謀出路，再加上政府又增加置業貸款等利好因素刺激下，紛紛入市。
過去四個月來推出樓盤發售的發展商主要是長江實業、新鴻基地產、恒基地產、九龍倉及新世界發展。其中吸資最多應是長實，先後推出的尖沙嘴港景峯、東涌映灣園及長沙灣泓景臺便套現超過六十億元；九倉單憑尖沙嘴擎天半島有逾四十億元資金回籠；新地靠將軍澳中心及元朗朗庭園都有近四十億元進帳；恒基地產的大角嘴港灣豪庭套現約三十億元；新世界發展推出的大埔道爾登豪庭及爾登華庭套現逾十億元。
本報記者