盧先生早前以四百多萬元購入青衣灝景灣一單位。他稱，去年九月收樓時，已發現客廳天花板有一條明顯裂痕，他即時作出申報，可是獲答覆情況屬正常，被拒絕維修，他惟有繼續進行裝修工程。可是去年底，已鋪上天花板的牆紙，竟逐漸剝落，他認為此事與天花板原本的裂痕有關，於是再作投訴，但承建商仍拒絕負責，令他甚不滿。
負責管理之港基物業管理有限公司函覆：據紀錄，該單位業主報稱客廳天花板表面出現裂痕，則樓代表上門視察時，發現業主已自行將有關天花板批盪鏟掉，因此未能就裂痕情況作詳細分析，惟則樓代表已確定樓宇結構完全沒有問題，其後承建商亦因應業主要求，補回受影響天花板批盪。
最近業主報告，已鋪上牆紙的客廳天花板出現爆裂，則樓與承建商代表再上門檢視，發現天花板批盪脫落位置，因在鋪設牆紙前沒有做好底油工序，才引致批盪底脫落，此情況不屬執漏項目，故不會負責執修。
（○一○九一五）
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