【本報訊】發展商歲晚清貨，離不開減價或添加優惠。例如華人置業（127）劉氏家族持有的土瓜灣旭日豪庭，計劃本月內公開發售，華人置業屬下的寶達利，昨天與中原地產簽訂獨家代理該盤合約，開賣細節及定價，則留待本周四揭盅，但發展商表明，屆時一定有「意外驚喜」，暗示會減價。而市傳發展商會以呎價2700元推12伙，較去年11月內購價低20%，另送3.8萬崇光購物禮券。
寶達利董事劉鑾鴻（圖）昨天指出，樓市已處於低位，相信再跌的機會近乎零，若經濟今年穩步復甦，不再惡化，則樓價應會上升，要回升3%，並不困難。
既然對樓市走勢看好，華置有意進一步吸納土地儲備，而因市區土地供應少，升值潛力相對較高，會是該公司的首選目標。
寶達利市場策劃總監陳少珍指出，是次公開發售，定價後天才分曉，但她透露，會有意外驚喜價，「驚喜」還包括送贈優惠及吸引付款方法。
該盤180伙，對上一次推售，為去年11月，減價8%，平均呎價3411元。
中原地產董事總經理施永青指出，市場仍以價格主導，價平自然有銷路。