【本報訊】據卓先地產市場研究部統計，去年港島商廈共有758宗買賣，較前年的655宗增16%，總值95億元，大增近64%。原因是去年投資者趁利率低，投資在回報率高的商廈市場。
該行指出，去年港島區商廈買賣涉及樓面逾210萬方呎。經濟前景不明朗，令甲級商廈交投放緩及價格下跌，全年只有1103宗成交，較前年減少逾三成，涉及樓面77萬多方呎，總值亦減少至61.8億元；銀主盤成交只有29宗，大減33%。
至於乙級商廈，由於業主肯減價促銷，加上回報率高，大受投資者歡迎。去年共有655宗買賣，銀主盤佔37%，買家以同區用家為主。全幢乙級商廈回報率高逾8厘，去年共有18宗易手個案，總值20億元，中環及銅鑼灣各佔5宗，上環及西環、灣仔及北角各佔兩宗。較矚目的個案包括：銅鑼灣羅素街8號8萬方呎樓面，以2.78億元易手；中環大華銀行大廈，以2.6億元售出；以及粵海大廈，以2.3億元成交；買家均為本地投資者。