【本報訊】工廈樓價大跌，加上息率低，回報率高，吸引用家及投資者入市。其中火炭仁興中心4樓全層，剛以595萬元連兩車位出售，扣除車位平均呎價逾199元，較同廈去年成交價低27.6%。
中原地產工商組高級分區營業經理楊龍說，仁興中心4樓全層銀主單位，24845方呎，連兩個車位，剛以595萬元沽出。原業主為工藝品批發商，買家為電器配件製造商，認為工廈呎價見底，購入作倉庫。
據了解，仁興中心上次成交單位為9樓全層及10樓部分樓面，共15523方呎，連價值50萬元車位，以477萬元易手，扣除車位價值，平均呎價275元。是次售出的4樓全層，扣除值100萬的車位後，呎價199元，較上次成交低27.6%。楊龍指出，低息效應吸引工廈買家入市，而銀主貨往往較市價低20%或以上，較受用家及投資者垂青。