恒隆系公司月初起改名。恒隆有限公司改為「恒隆集團」（010），淘大置業改名為「恒隆地產」（101），初時或不大習慣。
「恒隆地產」（101）不宜簡稱「恒地」，因為已有恒基地產（012），簡稱「恒產」則亦不倫不類，只能以全名稱呼。
■01年度（6月年結），恒隆地產營業額27.46億元，增24%；純利13.84億元，升14%，每股盈利由42.1仙增至47.9仙，業績看似不錯。
然而，營業額與盈利上升，只因有出售花園台等投資物業，銷售7.62億元（對上年度1240萬元），獲利3.20億元（對上年度810萬元），實際業績倒退幅度不小。
■02年度，出售投資物業盈利有亦不多，租金收入出現壓力（去年17.61億元，降7200萬元），利息開支則下降，預測盈利倒退1成，每股盈利降至43.5仙。現價8.10元，往績PE16.9倍，預測18.6倍。
03年度，機鐵九龍站第4期預售，邊際利潤不俗，估計盈利回增30%，每股盈利56.6仙，到時PE仍高達14.3倍。
■淘大獲得基金抬捧，過往的其中一項優勢，是盈利質素良好，即租金收入穩定。然而，去年起，租金市場向下，這項優勢漸失。
■01年6月底，每股帳面淨值9.06元，現價較帳面值僅折讓11%。恒隆地產不少物業或發展計劃，例如地鐵奧運站地皮，成本低廉，每股實值較帳面數字高，然而實際折讓率仍然難言吸引。
■恒隆地產去年6月底借貸淨額66.2億元，淨負債比率25%，非常安全。
●恒隆地產01年股價只跌7%，現價並不便宜，預料將跑輸大市。乏彈跳力，不是進取投資者的理想對象。