【本報訊】自從2000年開售,一直沒有再積極推出的西灣河逸濤灣重新發售,昨日以增加優惠,令首18個月毋須供款,兼贈送釐印費,變相減價逾3%,即時獲得不俗承接,截至昨晚8時半,售出20多個單位。
太古地產高級營業經理馬淑貞說,為配合今次重推,首30名買家可獲贈釐印費,另有3項新付款法,包括即供付款,樓價七成首3年延期供本,首18個月利息由太古送贈,即置業年半毋須供款。
另一付款法為首3年按揭利率為優惠利率(P,現為5.125厘)減4厘、第四年起全期P減2.625厘。買家亦可選用免保費九成按揭保險,兼送樓價5%回贈。至於樓價兩成半的二按,首兩年免息免供,之後全期P加1.75厘。8個單位今天先到先得方式發售,平均呎價4668元。
馬淑貞指出,今次售價並沒有下降,因為港島區的新盤供應並不多,樓價無壓力,只要有合適的付款優惠,就應有承接。該盤尚有約300單位待售,平均呎價約在4500至6000元,預計本季入伙。
該公司公布,昨晚首輪售出的單位,兩房呎價最高在5100元水平,3房6100元,平均呎價則在4500至6100元之間。就記者現場所見,昨晚以逾700方呎單位最受歡迎,而到場參觀示範單位及揀樓的買家並不算太踴躍,當中以年輕夫婦小家庭為主。
與丈夫及兩名子女一同揀樓的袁太對記者說,一家四口現居新界北,一直租樓,近期樓價回落,開始部署買樓,並已參觀過多個樓盤,希望兩名子女可以入讀港島區學校,決定購入逸濤灣一個中層900方呎單位。另一位買家鄧先生,希望兒子入讀港島學校,才決定由現居住的將軍澳遷往港島東。
另外,馬淑貞指出,地鐵將軍澳支線提早通車,但該公司不會加快推出維景灣畔3期,上半年會申請預售樓花紙,第1、2期尚有300個貨尾。