【本報訊】沙田欣廷軒下月收樓，樓花二手市場更見暢旺，業主多抱樂觀態度，現時約有15%放盤封盤。業內人士指出，該盤二手呎價達3400餘元，較上月升約3%，入伙後尚有約2%升幅。
中原分區經理陳世民指出，近日錄得一宗高價成交，賣方帳面獲利20萬元，是該盤自錄得二手轉讓以來獲利最多個案，2座高層H室，528方呎，成交價181萬元，呎價3428元，賣方00年6月一手購入價為161萬元。
他說，欣廷軒入伙在即，受買家追捧，自去年10月開始，成交愈見頻仍，每月保持近20宗，本月暫錄得8宗。物業目前約有110個放盤，平均每方呎叫價近3500元，但已有15%業主封盤，預期收樓後加價。該盤轉讓個案中超過九成獲利，帳面賺約10萬至16萬元。