【本報訊】沙田欣廷軒下月收樓,樓花二手市場更見暢旺,業主多抱樂觀態度,現時約有15%放盤封盤。業內人士指出,該盤二手呎價達3400餘元,較上月升約3%,入伙後尚有約2%升幅。
中原分區經理陳世民指出,近日錄得一宗高價成交,賣方帳面獲利20萬元,是該盤自錄得二手轉讓以來獲利最多個案,2座高層H室,528方呎,成交價181萬元,呎價3428元,賣方00年6月一手購入價為161萬元。
他說,欣廷軒入伙在即,受買家追捧,自去年10月開始,成交愈見頻仍,每月保持近20宗,本月暫錄得8宗。物業目前約有110個放盤,平均每方呎叫價近3500元,但已有15%業主封盤,預期收樓後加價。該盤轉讓個案中超過九成獲利,帳面賺約10萬至16萬元。