近三成叫價企硬 4%加價<br>將軍澳15%業主封盤

近三成叫價企硬 4%加價
將軍澳15%業主封盤

【本報訊】地鐵將軍澳支線提前通車,55B區中標發展商表態說,對後市有信心,利好消息屢現,加強了該區業主的信心,區內地產代理指出,約有15%放盤業主即時封盤,部分則收窄議價幅度。

鴻運地產將軍澳分區經理關灼元指出,地鐵提早通車,對業主及買家在心理上均有正面影響,業主態度轉趨強硬。中原地產將軍澳高級區域經理譚桂貞指出,市場上確有部分業主即時封盤,但一批在97及98年初入市的業主,反趁此際減價求售。
香港置業區域經理王品第指出,該行亦錄得封盤個案,當中有部分,更是幾近被銀行收樓的業主,力撐為求能以較好價出售。

維景新都城最惜售
鴻運地產成功訪問區內7個大型私人屋苑,包括新都城、東港城、南豐廣場、海悅豪園、清水灣半島、新寶城及維景灣畔近千名業主,有52%放盤業主,對前景仍抱觀望態度,叫價取向未有改變,但有28%的業主已開始收窄議價幅度。
清水灣半島有70%業主叫價維持不變,相信是因該屋苑續有貨尾單位推出發售。反而維景灣畔及地鐵上蓋的新都城有20%業主封盤。
東港城、新寶城及南豐廣場,則各有30%業主同樣表明,減少議價空間。
在各屋苑中,平均只有4%業主表示會加價。