【本報訊】市區重建局上環永利街及士丹頓街重建項目，範圍內由恒基地產（012）持有的地皮，已獲准建住宅，令市建局可能要重新規劃。不過，政府鼓勵該局與恒地洽談合作，使重建更完整。
市建局尚未申請，重建永利街及士丹頓街，但在此範圍內，持有逾兩成土地業權的恒地，早已向城規會取得重建的規劃許可，而市建局或前身土發公司，都一直未向恒地洽談合作，因此恒基可能自行重建。
市建局發言人說，該項目的發展模式仍未敲定，無論範圍，以至與發展商合作，或整個項目售予發展商等方案都有可能。規劃地政局首席助理局長聶世蘭，鼓勵市建局與發展商合作，使重建更完整。
其實過往土發都有重建項目，與發展商合作，或將整個項目售予發展商，如旺角廣鏞街、灣仔太原街及上環新紀元廣場等。
市建局原定重建範圍為永利街、士丹頓街、中和里及華賢坊一帶，地盤4.31萬方呎，商業及住宅樓面各約2.28萬及39萬方呎，提供700個單位。至於恒地，則持有士丹頓街70至72號、華賢坊東9至12號及中和里3至21號地皮，約9010方呎，獲批以10倍地積比率，興建1幢27層高商住項目，提供124個單位。