匯豐上海只租寫字樓

匯豐上海只租寫字樓

【本報訊】滙豐銀行考慮繼續在上海擴張後勤中心,但只會租用辦公室,而不會購買,以保持資金流動性。
被問及在內地擴張後勤中心的成本是否較香港為低,滙豐物業常務董事顏仁樂表示,滙豐在內地共有9間分行及2間代辦處,其中上海辦事處租用了6層樓面約107.6萬方呎(實用面積),租金只是香港的三分之二,廣州寫字樓的156萬方呎,租金是香港的一半。

租值僅及港66%
此外,滙豐物業正考慮將其他工作外判,多出的人手會作內部調配,他強調,裁員只會是最後的做法。現時滙豐物業部門共有員工195人。至於有27名員工的估價部,目前仍在研究會否外判。
另外,戴德梁行高級董事白雲迪昨日表示,深圳及廣州的寫字樓租金雖較低,但因兩地的基建、科技及配套設施未及香港,令跨國企業仍傾向選擇在港設立地區辦事處。
該行研究部董事陶汝鴻表示,即使放寬兩地通關,亦不會減少本港住宅內部需求。該行訪問了1084名港人,只有8.3%表示會因放寬通關而考慮移居深圳。