【本報訊】地鐵將軍澳支線提前通車，地鐵上蓋物業將受惠。該消息公布後，即時錄得2宗維景灣畔成交，反映入市步伐加快。業內人士預期，地鐵上蓋現樓造價有力上升5%。
鴻運地產將軍澳分區經理關灼元指出，地鐵提早通車消息公布後，一名首置客於昨日早上宣誓後，隨即於下午以209.5萬元，購入維景灣畔二期10座低層F室，683方呎，呎價3067元，由於買家恐怕發展商因通車利好消息提價，遂趕快入市。
此外，昨日亦錄得維景灣畔二期首宗二手轉讓成交，7座中層D室，683方呎，成交價223萬元，呎價3265元。原業主去年一手價227萬元買入，帳面損失4萬元。
關灼元指出，維景灣畔鄰近調景嶺站，將受惠於提前通車的消息，加上二期5月入伙，料帶動成交。目前，約有一成維景灣畔放盤業主封盤，未封盤的叫價平均每方呎3500至3700元。雖然將軍澳區未來新供應充裕，但區內交通問題因地鐵通車得以改善，對區內樓市起帶動作用。