撥著問號:徹頭徹尾負資產 - 陳興濤

撥著問號:徹頭徹尾負資產 - 陳興濤

負資產到底有幾多種?若要救,先救哪一種?
負資產大致可分三種:
第一種負資產是「濕濕碎」負資產。一層樓買時值一千萬,借銀行七百萬,月入二十萬,月供七萬;現時,層樓值五百萬,但銀行戶口有三千萬現金,這類人叫「濕濕碎」負資產。
第二種負資產是「麻麻地」負資產。一層樓買來自住時值三百萬,供銀行二百萬,月供二萬,月入三萬,供完樓還有一萬。
如今,層樓值百五萬,仍欠銀行二百萬,月供萬五,月入二萬五,仍然每月有一萬蚊使,𠵱家重更好使,這叫做「麻麻地」負資產。
第三種負資產是「徹頭徹尾」負資產。畢生積蓄買一層樓自住,買時三百萬,借了銀行二百萬,月入三萬,月供二萬;現時,層樓值百五萬,仍欠銀行二百萬,但月入得番二萬,供得樓來又無錢開飯,於是信用卡碌完一張又一張,滾雪球咁,碌出十多萬卡數。這類人才是「徹頭徹尾」的負資產。

請李超人救負資產
「徹頭徹尾」的負資產一定應該救,一定有得救,明天先請李超人先生去救。救得到,有李先生「着數」,救唔到,亦無李先生「蝕底」。
按:一、初初寫專欄,有《蘋果》高人提點:「揸住支筆唔係大晒,寫嘢時要顧住別人感受。」好幾聲暮鼓晨鐘!好一句金石良言!自此之後,行文亦溫柔許多,心情亦舒暢好多。
二、香港處於通脹時期的樓宇按揭比例是七成,𠵱家是通縮,又照舊是七成,點搞?搞邊科?負資產的成因,是與樓宇按揭成一個永世不解之結,難道會有第二個負資產潮?!
三、昨天的工作——包括寫稿、籌備學校畫展和睇書檔。正當三邊奔走時,發覺有狗仔隊跟蹤,無意間,聽到其中一位狗仔隊成員說:「唉!跟得陳生好辛苦!」
我認為狗仔隊亦是一份工作,只要能敬業樂業,自然自得其樂,呢位老友記,唔好再呻啦!香港地,重有好多人辛辛苦苦都搵唔到工做!


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