【本報訊】樓市歲晚銷情平淡，多個正發售的新盤昨日表現未見突出。北角縉景臺昨日下午5時開始進行內購，到場揀樓者雖然眾多，但截至九時半，四個半小時只售出約50伙，佔物業單位總數27%，成績不過不失。第2日內購的荃灣海天豪苑昨日再售8伙，其他正發售的新盤雖見成交，銷量大多在10宗以下。
縉景臺昨日傍晚進行內購，揀樓初期，現場集合近500名地產代理及買家在現場輪候，發展商採用報價形式出售單位，接受買家洽購一、二座大部分單位，至晚上九時半售出約50個單位，佔該盤總數188伙的27%。
嘉里物業代理執行董事朱葉培表示，縉景臺收到300個登記，昨日推出的內購單位平均呎價3500元。惟開售細節未公布。該盤是現樓物業，發展商可在內購盡推單位，惟保留8單位於1月26日公開發售，平均呎價2988元。
至於第2輪內購的海天豪苑昨日再售8伙，兩天共售16伙，銷量雖平穩但不見突出，發展商為增氣氛，昨日舉行抽獎，向買家贈送黃金及燕窩。
其他正發售的新盤銷量以尖沙嘴港景峯售出最多。長江實業（001）發言人表示，昨日港景峯共售15單位，累積售出400伙，套現23.43億元。
九龍站擎天半島昨日亦銷12伙。九龍倉（004）發言人表示，該盤至昨日已累售1002伙，今天繼續推8單位，呎價3763至4100元。其他正發售新盤一般只售出10伙以下。
正為物業銷售進行事前準備的新盤，反應亦只屬不過不失。長實營業經理黃思聰表示，長沙灣泓景臺累積有4500個查詢登記，物業的300伙內購額，推出時售價將盡量保持原水平。
此外，九龍塘陶源昨日個別招待準買家參觀示範單位，共有150人參觀，發展商表示，有人出價每呎5800至6600元洽購單位，據聞有少量單位於昨已售出。
業內人士認為，新盤銷量平淡，主因是市面上新推出或正發售的新盤皆是以貼市價推出，自然不會一次過獲大量承接，該類貼市價物業一般需時消化，所以近日的新盤成交量穩定，但數量就不突出。