【本報訊】近日再傳發展商勾地，反映他們積極補充土地儲備，業內人士因而對下月賣地亦較樂觀，預測兩地可得2.74億至3.03億元。
亞太地產何美施認為會吸引大發展商角逐，有利樓市。卓先黎玉燕說，同區供應多，只能吸引中小型發展商，成交價保守。
其中屯門土地較矚目，6.55萬方呎，可建樓面32.8萬方呎。何美施說，該區發展成形，能吸引同區換樓客，而且來往機場也很方便，預料昨日入標將軍澳55b區的大發展商亦有興趣，成交價可達2.6億元，每方呎樓面地價約800元。黎玉燕以同區南浪海灣呎價2600元作參考，估計屯門地值2.36億元。
另一幅為大埔住宅地，4.52萬方呎，可建樓面2.71萬方呎。何美施說，大埔康樂園住客有向大埔滘遷移的趨勢，預期大埔地皮可賣4300萬元，每方呎樓面地價1600元。黎玉燕認為，大埔同類供應充裕，該地料售3800萬元，樓面呎價1400元。