【本報訊】2001年二手樓市以細價樓作主導，豪宅相對遜色，美聯物業表示，本港主要20個大型豪宅屋苑全年錄得529宗成交，較2000年的687宗下跌23%。
其中，位居交投量首位的大埔康樂園，全年錄89宗成交，但造價則比2000年下跌20%。
去年最受追捧的康樂園錄89宗成交，惟較前年的112宗跌21%，平均呎價為2878元。西貢匡湖居去年交投量雖然逆市上升，錄44宗，較2000年的42宗多4.8%，造價卻同樣下滑，由2000年平均呎價4284元，跌至去年平均呎價3748元。西半山雍景臺造價亦錄得17%跌幅，交投量則跌5.1%（2001年錄37宗成交）。
除北角栢景臺造價較前年錄得2.4%輕微升幅外，二手豪宅樓價均呈跌勢，以北角寶馬山花園跌幅最大，造價（4718元）較2000年跌近20%；其次為中半山帝景園，跌18.7%。
利嘉閣地產資料研究部指出，全港25個熱門豪宅屋苑上月錄得62宗成交，較去年11月下滑27%。造價方面，由於上月出現多宗高價成交，帶動上月整體豪宅造價微升1%。
上月以沙田駿景園成交最多，錄15宗，九龍區方面表現較淡靜，尖沙嘴嘉文花園及何文田爵士花園均已2個月無成交。港島區則以北角賽西湖大廈錄6宗，表現較優。
個別屋苑造價上升，其中大潭陽明山莊及南區浪琴園，各有12.2及7.8%的升幅，上月平均呎價分別為5542及5697元。