工廈登記升兩成

【本報訊】工廈買賣登記去年底持續向好，連續兩個月上升，但大額物業缺乏承接力，令登記金額未能跟隨成交宗數而上升，相反更下滑逾22%；全年整體表現較2000年略為回軟，錄得登記總值33.16億元，為6年來次低。
中原地產研究部指出，01年二手工廈買賣偏軟，錄得2268宗，較2000年的2353宗略少3.6%，總值33.16億元，跌14.3%，不過，成交量較98年低位1669宗，仍高出36%。
報告又指出，上月二手工業樓宇錄得220宗買賣，較11月的184宗顯著多19.6%，但大額物業因未能獲承接，令登記總值急挫22.5%至2.14億元。

細價物業吃香
去年11次減息，令不少資金從銀行流入較高回報的工廈市場，100萬元以下的單位上月共錄得172宗成交，佔整體78%，更較11月的138宗大幅攀升24.6%，連同101萬至300萬元的登記，宗數共214宗，佔整體97%，但301萬元以上的成交只得6宗，較11月的14宗少57%，並為全年表現最差的一個月份。