【本報訊】在住宅仍供過於求的情況下，發展商都盡量拖慢建樓速度，美聯物業表示，去年第3季私人住宅的動工數目僅904個單位，較2000年同期大減85.8%；而去年首3季的新樓動工數字只有9655個，比2000年同期下跌51.8%。美聯預期減建住宅的效應將於1至2年後才浮現。
美聯物業資料研究部指出，去年第3季屋宇署接獲6份私人住宅的動工通知書，涉及單位904個，規模最大為元朗蝶翠峰2及3期，共736單位。
而去年首3季新樓動工項目主要來自九龍區，佔14個，單位6953個，其中由長實（001）發展的泓景臺及凱帆軒、新地（016）與信德（242）合作的昇悅居，及恒隆（010）的九龍站第4期，都是去年動工的較大型住宅，4個項目已佔去65%。
美聯物業稱，即使新動工單位減少，但不會在即時供應量上反映出來，故今年可推售單位料仍超過3萬個。