【本報訊】樓市大跌、負資產業主叫苦連天！一個為負資產業主提供一站式服務的非牟利組織「香港負資產再生組織」今日正式成立，協助負資產業主度過難關。曾經月入十多萬元、上月剛正式宣布破產的「天王級」補習教師姚文孝昨於記者會上以過來人身分，忠告負資產業主「物業有升有跌，最緊要積極面對自己」！ 記者：蔡建豪
現年四十歲的姚文孝不諱言往日一直「以為自己好成功」。他曾接受高深教育、擁有十多年工作經驗、有一份月入十多萬的穩定補習老師職業、高薪、家住月租一萬二千元的元朗錦綉花園單位、還擁有一個九百多呎的麗港城單位納租及私人座駕，更不時被傳媒視作「補習天王」成為追訪對象，集萬千寵愛於一身！
姚文孝在九六年以五百萬元購入麗港城一個住宅單位，九七年的樓價高峯期時這個物業曾升價至八百七十萬。縱然經歷九七年亞洲金融風暴，令他供樓及加按樓宇的欠款高達五百五十萬元，他仍能不為所動，每月騰出十萬元供樓、供車及償還繳稅借貸，更強調「物業有升有跌，有入息就可以續供」。
不過，去年六月與任職補習學校的一樁官司糾紛、被法庭頒令在官司完結前暫不能出任補習老師，姚文孝的生活遂出現急劇轉變。銀行拒絕調低供樓利息、申請任職代課老師又不果，他在「冇得揀」情況下，只有申請破產。他今天每月只有四千三百元生活開支，並遷回九龍城與父母同住一個二百呎的單位，他慨歎道：「舊時我一間房都咁大！」
福兮禍所倚，破產卻教姚文孝在個人理財及親情上有一個深切反省，「悟以往之不諫，知來者之可追；自己冇錢，原來買每一樣嘢都要諗過，買番嚟先會滿足！」他更笑言「我父母對我破產感到開心，可以成日見到我，有得投票佢哋一定贊成我破產！」他坦言，破產令其拋開往日高薪職位帶來的生活枷鎖，稍後更會到大西北做義務教師。
「破產嘅人係的確做緊重生，因為佢哋已經死咗」，這是姚文孝從負資產業主至破產的領悟體會。他並提醒各負資產業主：「你哋唔係眾叛親離，最緊要積極面對自己！」
十個社會福利機構組成的香港負資產再生組織，將由專業人士為負資產業主提供心理輔導、財務重組及法律意見。該組織主席鄭經翰稱，現時已獲得金融管理局和銀行工會等機構支持，協助負資產物業業主與銀行商討重整債務，研究是否有減息空間及延長還款時間等事宜。港府估計現時負資產業主約六萬個，但該組織則估計應為三十萬個。