【本報訊】新一年剛開始，新盤市場表現略為放緩，發展商主力將已推出發售樓盤清貨，個別發展商並略加優惠催谷銷情。尖沙嘴兩大中價盤擎天半島及港景峯，分別於明日加推單位發售，九龍倉（004）更將擎天半島早前預留的收租單位，撥出100伙明日發售。業界人士指出，發展商將集中火力在農曆新年後推售新樓盤，加上樓市於過去3個多月消耗一批購買力，目前需「回氣」，導致交投放緩。
九倉發言人表示，集團剛與地鐵（066）商討擎天半島銷售策略，落實將該盤原先留作長線收租的逾50樓200伙單位，撥出其中100個分布於50至60樓的單位供洽購，餘下100伙60樓以上高層單位仍保留長線收租。該盤第1期全數1272個單位迄今累積售出950伙，連同售出逾250個車位，套現逾41億元。物業尚餘20個830方呎細單位，將調升售價3%至5%，呎價約4100至4200元。
此外，北角縉景臺已開始透過地產代理預先收票，為開售作準備，目前物業已錄得約20個預先登記。該盤將於下周公布開售詳情，發展商意向呎價約4000元。縉景臺由嘉里建設（683）擁有，物業於93年已入伙，是翻新物業，共有180個面積628至738方呎單位。
另外，漣山亦以送贈釐印費變相減價方式促銷，永泰亞洲宣布，在本周六及周日兩天，首5名購入漣山的買家皆可獲贈送釐印費，釐印費的價值為約等同於樓價2.25至3.75%。
長江實業（001）宣布，尖沙嘴港景峯在聖誕節假期至今共售120個單位，套現7.56億元，買家中35%是投資者，昨日一名用家以1700萬元購入兩個位於68樓的單位，呎價逾7000元。該盤周六再推出9個單位應市，兩房售價290多萬元起。
鴻運地產董事總經理田國強表示，經歷3個多月一輪新盤衝刺後，市場消化一定購買力，加上農曆年前發展商傳統上少有推盤大動作，略加優惠催谷貨尾無可厚非，預料今年上半年仍以200萬元以下新盤主導市場。