下月賣地料套2.5億

【本報訊】本財政年度最後一次賣地下月4日舉行，兩幅住宅地皮分別位於屯門及大埔，中原測量師行估計，可為庫房帶來約2.5億元收入，其中屯門地皮估值約2億元。
屯門地皮位近南浪海灣及嘉悅半島，中原測量師行估價部經理張競達認為，屯門鄰近地區有不少住宅供應，而且地皮位置遜於南浪海灣及嘉悅半島，預期每方呎樓面地價僅610元，即成交價約2億元。該地皮為屯門市地段432號，佔地65550方呎，地積比率5倍，可建樓面327750方呎，預計可興建2幢中小型住宅物業，提供500至600個單位。

大埔地皮估值5000萬
至於大埔地皮位於大埔滘大埔市地段168號，附近有翡翠花園、疊翠豪庭及滌濤山等中低密度住宅。地皮屬低密度發展地盤，佔地45050方呎，地積比率0.6倍，可建樓面27030方呎，可建排屋或低密度分層住宅。張競達估計，成交價可達5000萬元，即每方呎樓面地價約1850元。