最近有娛樂圈的名人因為在1997年時炒樓虧了大錢，欠下一身債，成為報章的頭條新聞。名人炒樓變成負資產，許多市民都很有興趣知道詳情，於是傳媒就努力炒作，我閱讀多份傳媒的評論，落井下石者多，這就是香港，成王敗寇。
1997年樓市狂熱時，傳媒也努力炒作一些傳奇人物，一些靠炒樓發達的人物，甚至房地產代理也成了頭條，搞到許多人放棄原來穩定的工作，投身地產經紀行。但好景不常，船翻了，於是這批人就成了寇，成為嘲笑的對象。
但是，試問在1997年時，全香港有多少人能預測出這場房地產風暴？
能夠在1997年賣樓、持有現金至今的人有多少？能在樓價高峯期全身而退的人是眼光奇準，還是運氣好？
這是第一次，這是香港的第一次，房地產價格竟然在高峯期之後的4年創新低價，這是連20世紀80年代初中英談判香港前景時也沒有出現的事。因此，能夠在4年前預測到樓價在4年後創新低的人的確是奇人。
樓價經過那麼多年的下跌，實力不夠的人自然陷入困境。買樓與買股最大的不同是買股票若股價下跌，馬上可止蝕，但買樓若樓價下跌，則不一定斬倉止蝕，結果當樓價愈跌愈低時，就成了負資產。經過這場教訓之後，今後炒樓的人一定得學習炒股的人一樣，一看形勢不對就斬倉止蝕，保留實力。